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鼎立大厦项目前期物业管理招标公告

来源:作者:2017-11-10

鼎立大厦项目前期物业管理招标公告

    

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》,按照国务院《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法律法规、规章的规定,我公司对鼎立大厦前期物业管理项目实行招标,选聘物业服务企业,现将有关事项公告如下:

   一、招标项目名称 鼎立大厦前期物业管理项目。

   二、招标方式:邀请招标

   三、项目基本情况:该项目拟建于张家界市城区崇文街道办事处凤湾路口交汇处,物业管理类型为商业综合楼,由2栋高层商业建筑及室外其他配套设施工程组成。本项目总规划用地面积7967.17m2,规划建设用地面积(净用地面积)4585.43m2;总建筑面积28379.7m2,其中地上建筑面积23012.4m2,地下建筑面积5367.3m2,计容面积22876.1m2(其中商场9210.7m2,酒店建筑面积6789.8m2,写字楼120户面积6812m2,公共卫生间63.6m2);不计容面积5503.6m2(其中屋顶机房136.3m2,地下车库及地下设备用房面积5367.3m2,),建筑基底面积1924.93m2,绿化用面积1282.23m2。本项目建筑密度为41.98%,容积率4.99,绿地率28m2%,道路广场面积1378.54m2;地下2层,地上17层(其中地上5层为商业,6-17层为2栋分A栋写字楼,B栋为酒店)。立体停车位116个,其中地上16个,地下98个。 自动扶梯10台,垂直升降电梯8台。

  四、投标人资格预审

  招标人对投标人申请人资格实行预审。投标申请人投标应当通过资格预审,没有通过资格预审的,不能参加该项目前期物业管理投标。通过资格预审的,投标申请人凭资格预审合格通知书领取招标文件。

投标申请人参加投标应当在规定的时间和地点领取资格预审文件,并按要求报送资格预审资料。通过资格预审的,招标人向投标人发出资格预审合格通知书。

  资格预审文件发售领取时间:20171110日至20171114日。

  投标申请人递交资格预审资料时间为:20171115日至20171116日。

资格预审时间:20171117

领取地点:张家界市永定区崇文街道办事处凤湾路口交汇处鼎立大厦售楼部二楼

联系人:邓

联系电话:18974427777

报送地址:张家界市永定区崇文街道办事处凤湾路口交汇处鼎立大厦售楼部二楼

节假日期间招标人正常受理投标人报送的相关资料。

五、投标申请人资格要求

(一)具有取得三级以上(含三级、暂定三级)物业服务企业资质的单位; 

(二)无不诚信行为和不良信用记录,企业信用等级达B级(含B级)以上。

六、资格预审内容

1、有效营业执照;2、项目负责人的具体情况;3、信用等级;4、资质等级;5、经营、履约情况:(1)申请人目前有无处于财产接管、冻结、破产状况;(2)近一年内有无因投标承诺的行为爱到有关行政主管部门通报或记录的情况;(3)除不可抗力外,近一年内有无因中标人原因放弃中标或不能按规定与招标人签定合同或不能履行合同的情况;(4)近一年内有无因申请人不履行投标承诺或其它违约原因引志的合同终止、仲裁和诉讼记录的情况;(5)有无拖欠农民工工资问题或其问题已被行政主管部门予以通报。

七、招标文件领取时间及地点

领取时间:2017 1118日至 20171119

 领取地点:张家界市永定区崇文街道办事处凤湾路口交汇处鼎立大厦售楼部二楼

领取凭据:凭资格预审合格证通知书

八、投标地点及截止时间:

 投标地点:张家界市永定区崇文街道办事处凤湾路口交汇处鼎立大厦售楼部二楼会议室

投标截止时间:20171128

九、投标文件要求:

投标文件正本一份副本六份,密封并加盖公章,注明:鼎立大厦物业管理服务项目投标文件。

十、投标费用

投标人承担其参加本次投标活动自身所发生的一切费用,招标人不承担投标事项发生的相关费用。

十一、开标时间和地点

开标时间:20171129日上午九点

开标地点:张家界市永定区晨天酒店三楼多功能会议室

十二、评标办法:采用综合评分法

评标得分的计算,采用除去一个最高分和一个最低分后,将各评标小组成员评分累计之和除以评标人数,取平均值为评标得分,分值小数点后保留两位。

十三、合同签订

招标人将根据评标报告确定中标人,并根据中标文件同中标人签订前期物业服务合同。

十四、项目招标单位联系方式

招标人地址:张家界市永定区崇文街道办事处凤湾路口交汇处鼎立大厦售楼部二楼会议室

联系人:邓

联系电话:18974427777

十五、本次招标公告在www.chanyuespa.com//c1440/index.html发布。

 

                          张家界顺地置业有限公司

                          20171110